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【江蘇,鎮(zhèn)江市】鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院關(guān)于鎮(zhèn)江市學(xué)府路332號(hào)京潤(rùn)華庭20幢第7層603室（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***路332號(hào)京潤(rùn)華庭20幢第7層603室不動(dòng)產(chǎn)的拍賣公告 (第一次拍賣) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***1256，戶名：***市***區(qū)人民法院)進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***路332號(hào)京潤(rùn)華庭20幢第7層603室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，房屋層數(shù)/總層數(shù)：7/12，建筑面積：105.99平方米。詢價(jià)***.***元。起拍價(jià)*****元，保***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件： 1、凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。 2、實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬；如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前至***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及委托他人競(jìng)買的申報(bào)期限：應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受申報(bào)。經(jīng)法院確認(rèn)后才能以委托關(guān)系或優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為沒(méi)有委托或放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如沒(méi)有委托，本院將依據(jù)京東網(wǎng)自動(dòng)生成的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》制作相關(guān)法律文書。四、咨詢時(shí)間：自即日起至開(kāi)拍日前接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。展示時(shí)間：展示地點(diǎn)***，有意者可提前與法院聯(lián)系，由法院統(tǒng)一安排時(shí)間看樣。五、拍賣方式：本次拍賣采取增價(jià)***拍賣活動(dòng)結(jié)束前，出價(jià)***人成為買受人。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依法各自負(fù)擔(dān)，買受人先行墊付的上述應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，憑墊付稅費(fèi)的票據(jù)憑證向法院申請(qǐng)從拍賣款中退還（特別說(shuō)明：買受人憑納稅憑證原件于本院過(guò)戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理）；其他所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等待繳費(fèi)用由買受人自行查明處理。八、拍賣信息公示：拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份信息的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示。九、交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。關(guān)于拍品交付，執(zhí)行法院另行通知。十、保證金及拍賣余款的繳納：拍賣競(jìng)價(jià)***平臺(tái)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)***元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：******市北固支行，賬號(hào)：***，請(qǐng)注明拍賣余款) 保證金支付幫助：http***/user/issue/359-1659.html 競(jìng)拍成功者逾期未繳納拍賣余款的，視為悔拍，所繳納的保證金依法不予退還。重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原買受人承擔(dān)。如需貸款支付拍賣余款的，可自行向銀行咨詢“E拍貸”業(yè)務(wù)，“E拍貸”是指中國(guó)銀行向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的用于購(gòu)買法院拍賣/變賣房產(chǎn)的商業(yè)性人民幣貸款，房產(chǎn)包括住房、商業(yè)用房等?！癊拍貸”產(chǎn)品申請(qǐng)資料：1、具有法律效力的身份證件；2、首付款付至法院指定賬戶的出賬憑證或首付款付至法院的收款證明；3、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明；4、法院出具的拍賣/變賣的成交確認(rèn)書或成交情況證明；5、貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。購(gòu)買住房申請(qǐng)“E拍貸”，最高可按照成交價(jià)***請(qǐng)貸款；購(gòu)買商業(yè)用房申請(qǐng)“E拍貸”，最高可按照成交價(jià)***請(qǐng)貸款。競(jìng)拍成功后，即可馬上辦理貸款手續(xù)，審批通過(guò)后即可放款至資金監(jiān)管賬戶?！癊拍貸”審批通過(guò)后，貸款銀行優(yōu)先放款。咨詢電話：***820（中行毛經(jīng)理）。競(jìng)買人需于開(kāi)拍之前自行與銀行聯(lián)系，確定放款時(shí)間，余款繳納時(shí)間同上。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及上網(wǎng)拍賣標(biāo)的物情況表。 ***：*** 咨詢、看樣電話：***、***（竇）。監(jiān)督電話：***。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市***路200號(hào)。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”（http***x/5166/rm_qindex.shtmlspm=a213w.***.0.0.aauTJv&file=rm_qindex.shtml）上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十八日

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