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【廣東,廣州市】[土地][出讓][番禺]廣州市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕73號(hào)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東 [土地][出讓][番禺]廣州市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕73號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕73號(hào) 經(jīng)***市***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價(jià)*** 增***元) 競(jìng)買保***元) 人民幣***元 ***鎮(zhèn)NCG15-02地塊一一類工業(yè)用地（M1） 13451.31（全部為可建設(shè)用地面積） ≥2.0且≤3.0 ≥26902.62 且≤40353.93 3228.***（一）地塊出讓條件： 1.地塊擬建產(chǎn)業(yè)類型為紡織服裝服飾業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)，符合***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，且符合***區(qū)“百***鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”的要求。 2.競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目在土地交地之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，在開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工，在竣工之日起12個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)，在投產(chǎn)之日起12個(gè)月內(nèi)達(dá)產(chǎn)。 3.競(jìng)得人須承諾，項(xiàng)目在達(dá)產(chǎn)次年起（按完整會(huì)計(jì)年度計(jì)算，下同）8年內(nèi)總產(chǎn)值（以統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）不低于12***元，總稅收不低于***元（不含海關(guān)代征稅和代扣代繳稅）。 4.在土地出讓年期內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)在***區(qū)范圍內(nèi)實(shí)質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，相關(guān)手續(xù)應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成，并按要求配合有關(guān)部門開(kāi)展工業(yè)用地監(jiān)管和項(xiàng)目土地利用績(jī)效評(píng)估。因競(jìng)得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進(jìn)，相應(yīng)法律責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。 5.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前與***市***區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府簽訂《***區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。 6.競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，由***市***區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局、***鎮(zhèn)人民政府牽頭會(huì)同各相關(guān)單位***、達(dá)產(chǎn)階段、達(dá)產(chǎn)后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《***區(qū)產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》進(jìn)行土地利用績(jī)效評(píng)估，并根據(jù)土地利用績(jī)效評(píng)估結(jié)果對(duì)工業(yè)用地項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化管理。 7.出讓地塊未經(jīng)***區(qū)政府同意，不得擅自改變產(chǎn)業(yè)類型、變更地塊實(shí)際持有人股權(quán)及分割轉(zhuǎn)讓。 8.鼓勵(lì)競(jìng)得人采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的技術(shù)要求須符合國(guó)家或地方現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)*** 9.競(jìng)得人必須在項(xiàng)目開(kāi)工前完成節(jié)能審查，并自覺(jué)配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。 10.地塊投資強(qiáng)度不得低于***元/平方米。 11.環(huán)評(píng)要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）地塊其他出讓條件如下： 1.付款方式：合同簽訂之日起***日內(nèi)，一次性付清出讓價(jià)***交地時(shí)間：出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，由***市***區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心按通水、通路、通電及土地平整的現(xiàn)狀交地。 3.開(kāi)工時(shí)間：土地交地之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。 4.竣工時(shí)間：開(kāi)工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。 5.土地使用權(quán)出讓年限為：工業(yè)用地50年。具體情況及要求可參閱：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織(含各類所有制企業(yè)、村委會(huì)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、***等)可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受自然人或聯(lián)合體競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件：凡在***市***區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競(jìng)買資格的相關(guān)證明材料。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排（一）公告時(shí)間：******月***日至******月***日（二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) （三）繳納保證金時(shí)間：******月***日至******月***日***時(shí) （四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)***024年***月***日至******月***日***時(shí) （五）限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)起五、其他需要公告的事項(xiàng) （一）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***y.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料競(jìng)買人可以從廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀。（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（五）本次土地使用權(quán)網(wǎng)上交易在網(wǎng)上交易系統(tǒng)全封閉進(jìn)行，實(shí)行資格審核后置；申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)應(yīng)按照系統(tǒng)提示上傳申請(qǐng)材料。申請(qǐng)人必須保證網(wǎng)上上傳及填寫資料的真實(shí)性。（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買保證金以人民幣***元支付。競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬號(hào)及開(kāi)戶銀行詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示）。（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)*** （八）網(wǎng)上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于******月***日***時(shí)前予以確認(rèn)。（九）競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得資格確認(rèn)通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》并完成公示后與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網(wǎng)（http***n/）土地礦產(chǎn)專欄及我局網(wǎng)站的土地交易信息中瀏覽（http***.cn）。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局地址：***市***區(qū)***街亞***道555號(hào) 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：（020）*** （二）交易機(jī)構(gòu) 名稱：***（廣州公共資源交易中心）地址：***市***區(qū)***路333號(hào)，郵編：510630 對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 服務(wù)熱線： 1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）*** 2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）*** 3.聯(lián)系人：***、蔣先生，聯(lián)系電話：（020）***、*** 4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：（020）*** ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 ******月***日落款發(fā)布人：蔣雪峰落款時(shí)間：

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