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【廣東,廣州市】[土地][出讓][番禺]廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕72號

標簽：招標公告廣東 [土地][出讓][番禺]廣州市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕72號廣州市規(guī)劃和自然資源局招標信息招標采購

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***市規(guī)劃和自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源掛出告字〔2024〕72號經***市***區(qū)人民政府批準，***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地坐落土地用途宗地面積（平方米）容積率建筑面積（平方米）掛牌起始價*** 增***元) 競買保***元) 人民幣***元 ***鎮(zhèn)SQ17G-01***路東側地塊三一類工業(yè)用地（M1） 36396.46（全部為可建設用地面積） ≥2.0且≤4.0 ≥72792.92 且≤145585.84 8480.***0 （一）地塊出讓條件： 1.擬建產業(yè)為紡織服裝、服飾業(yè)產業(yè)，符合***區(qū)產業(yè)規(guī)劃。 2.競得人須承諾，項目在土地交地之日起12個月內開工，在開工之日起24個月內竣工，在竣工之日起6個月內投產，在投產之日起12個月內達產。 3.競得人須承諾，項目在達產年次年起（按完整會計年度計算，下同）8年內總產值（以統計數據為準）不低于48***元，總稅收不低于2***元（不含海關代征稅和代扣代繳稅）。 4.競得人須承諾，項目達產年次年起8年內每年研發(fā)經費投入強度不低于3.0%。 5.競得人須承諾，自項目投產之日起3年內引進不少于8家產業(yè)類型相關聯的企業(yè)，引進企業(yè)應在***區(qū)范圍內實質從事生產經營活動。 6.競得人須承諾，在項目達產后2年內，取得高新技術企業(yè)認定。 7.在土地出讓年期內，競得人應在***區(qū)范圍內實質從事生產經營活動，相關手續(xù)應在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起2個月內完成，并按要求配合有關部門開展工業(yè)用地監(jiān)管和項目土地利用績效評估。因競得人原因致使后期監(jiān)管工作不能順利推進的，相應法律責任由競得人承擔。 8.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）簽訂《***區(qū)產業(yè)建設項目履約監(jiān)管協議書》，作為《國有建設用地使用權出讓合同》的附件。 9.競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起，由***市***區(qū)科技工業(yè)商務和信息化局、***鎮(zhèn)（街）牽頭會同各相關單位***、達產階段、達產后每3年、出讓年期到期前1年等階段，按照《***區(qū)產業(yè)建設項目履約監(jiān)管協議書》進行土地利用績效評估，并根據土地利用績效評估結果對工業(yè)用地項目實施精細化、動態(tài)化管理。 10.出讓地塊***區(qū)政府同意，不得擅自改變產業(yè)類型、變更地塊實際持有人股權及分割轉讓。 11.鼓勵競得人采用裝配式建筑的建造方式，實施裝配式建筑的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式建筑評價*** 12.競得人必須在項目開工前依法完成節(jié)能審查，并自覺配合能源管理部門的事中事后監(jiān)管。 13.地塊投資強度不得低于***元/平方米。 14.環(huán)評要求依照生態(tài)環(huán)境主管部門要求和國家的相關法律法規(guī)執(zhí)行。（二）地塊其他出讓條件如下： 1.付款方式：合同簽訂之日起***日內，一次性付清出讓價***交地時間：出讓合同簽訂之日起6個月內，由***市***區(qū)土地開發(fā)中心按通水、通路、通電及土地平整的現狀交地。 3.開工時間：土地交地之日起12個月內開工。 4.竣工時間：開工之日起24個月內竣工。 5.土地使用權出讓年限為：工業(yè)用地50年。具體情況及要求可參閱：《國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。二、中華人民共和國境內外的法人、其他組織可申請競買，不接受自然人或聯合體競買。競買人應具備的其他條件：凡在***市***區(qū)域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關證明材料。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***則確定競得人。四、時間安排（一）公告時間：******月***日至******月***日（二）網上申請時間：******月***日至******月***日***時（三）繳納保證金時間：******月***日至******月***日***時（四）網上掛牌時間（網上報價***024年***月***日至******月***日***時（五）限時競價***24年***月***日***時起五、其他需要公告的事項（一）***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統（http***y.cn）進行。競買申請人必須先行辦理CA數字證書及企業(yè)信息登記，才能登錄系統參加網上交易活動。（二）《CA數字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權及礦業(yè)（其他自然資源）權類企業(yè)信息登記辦理指引》《***（廣州公共資源交易中心）國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》和《***（廣州公共資源交易中心）土地礦業(yè)權網上交易系統用戶操作手冊（競買人）》等相關資料競買人可以從廣州公共資源交易網（http***n/）服務指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。（三）競買申請人應詳盡了解本次出讓宗地現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關條款的，將承擔相應的法律責任。（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。（五）本次土地使用權網上交易在網上交易系統全封閉進行，實行資格審核后置；申請人網上申請時應按照系統提示上傳申請材料。申請人必須保證網上上傳及填寫資料的真實性。（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣***元支付。競買保證金繳納時間以實際到達系統提示的銀行賬號為準（戶名、賬號及開戶銀行詳見網上交易系統提示）。（七）網上報價*** （八）網上交易結束后，競得人于2***（廣州公共資源交易中心）。出讓方將對上述材料進行審核，并于******月***日***時前予以確認。（九）競得人應在接到競得資格確認通知之日起2***（廣州公共資源交易中心）簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》并完成公示后與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（十）有關出讓宗地的詳細資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在廣州公共資源交易網（http***n/）土地礦產專欄及我局網站的土地交易信息中瀏覽（http***.cn）。六、聯系方式（一）出讓方名稱：***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局地址：***市***區(qū)***街亞***道555號聯系人：***，聯系電話：（020）*** （二）交易機構名稱：***（廣州公共資源交易中心）地址：***市***區(qū)***路333號，郵編：510630 對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30 服務熱線： 1.業(yè)務咨詢：（020）*** 2.CA數字證書及電子簽章：（020）*** 3.聯系人：***、蔣先生，聯系電話：（020）***、*** 4.網上交易系統技術支持電話：（020）*** ***市規(guī)劃和自然資源局***區(qū)分局 ******月***日落款發(fā)布人：蔣雪峰落款時間：

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