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【四川,成都市】成都市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]33號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川成都市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]33號(hào))招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，***市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在***市***區(qū)天***道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心***樓，以拍賣(mài)方式組織出讓 4 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：序號(hào) 宗地編號(hào)***地用途及使用年限拍賣(mài)起叫價(jià)****元）拍賣(mài)出讓時(shí)間規(guī)劃設(shè)計(jì)條件出讓人計(jì)入容積率總建筑面積/容積率建筑密度建筑高度規(guī)劃用地使用性質(zhì) 持證準(zhǔn)用面積(畝) 及方式 1 TF(0701/0901):2024-02 四川天***區(qū)***街道沙河村3組 36759.66 合55.1395畝城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地城鎮(zhèn)住宅用地70年商業(yè)用地40年樓面地***元/平方米（其中住宅部分***元/平方米；商業(yè)部***元/平方米）（總價(jià)***元） 27940 ******月***日***時(shí) 不小于3.68萬(wàn)平方米且不大于7.35萬(wàn)平方米（混合商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于總計(jì)容建筑面積的3%且不大于15%）不大于25%，其中住宅建筑密度不大于22% 詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2024〕J0503號(hào)）城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 55.1395 指標(biāo)證書(shū) 四川天***區(qū)公***市建設(shè)局商鵬：***7011 2 LQ14(252):2024-14 龍***區(qū)***街道來(lái)龍村十六組、十八組、十九組、二十三組 28736.33 合43.1045畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年樓面***元/平方米（總***元） 10185 不小于28736.33平方米且不大于57472.66平方米（容積率不小于1.0且不大于2.0）不大于25% 建筑高度不超過(guò)80米，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程767米二***鎮(zhèn)住宅用地 43.1045 指標(biāo)證書(shū) ***市龍***區(qū)規(guī)劃和自然資源局黃菊：***01877 3 XD2024-03（070102） ***區(qū)斑***街道旃***區(qū)一組、三組 26731.82 合40.0977畝二***鎮(zhèn)住宅用地 70年樓面***元/平方米（總***元） 6617 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于26732平方米且不大于66829平方米 ≤25% 滿足航空限高二***鎮(zhèn)住宅用地 40.0977 指標(biāo)證書(shū) ***市***區(qū)規(guī)劃和自然資源局劉延強(qiáng)：***83379 4 CZ2024-01(0701) ***市***街道石***區(qū)1、8組、集體 34158.35 合51.2375畝二***鎮(zhèn)住宅用地住宅70年***元/畝 8000 計(jì)入容積率總建筑面積大于34158.35且不大于68316.70平方米/1.0＜容積率≤2.0 不大于35% 需滿足導(dǎo)航站限高要求且不超過(guò)60米，沿***路一側(cè)不得布局高層建筑二***鎮(zhèn)住宅用地 51.2375 指標(biāo)價(jià)***市規(guī)劃和自然資源局黃麗瑕： *** 二、本次拍賣(mài)宗地采取“競(jìng)地價(jià)***拍賣(mài)，具體詳見(jiàn)出讓文件。三、本次拍賣(mài)的TF(0701/0901):2024-02、LQ14(252):2024-14、XD2024-03（070102）號(hào)宗地不接受自然人報(bào)名；***，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓的TF(0701/0901):2024-02、LQ14(252):2024-14、XD2024-03（070102）號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；***控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《***省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布******省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類(lèi)情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與***市的土地招拍掛活動(dòng)，***市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。五、參與本次TF(0701/0901):2024-02、LQ14(252):2024-14、XD2024-03（070102）號(hào)土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)***。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載地址：http***com/）六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（http***com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于******月***日起下載出讓文件。七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額***已注冊(cè)為網(wǎng)***額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，******月***日***時(shí)***分之前通過(guò)***市公共資源交易服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（http***com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：***）八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)***購(gòu)買(mǎi)咨詢電話：***）九、TF(0701/0901):2024-02號(hào)宗地采***鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地分開(kāi)計(jì)價(jià)***分?jǐn)偙壤凑胀恋毓纼r(jià)***定的商住價(jià)***，住宅部分：99.01%；商業(yè)部分：0.99%。宗地成交后，按分?jǐn)們r(jià)***各用途出讓價(jià)***地價(jià)***后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)***。十、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。聯(lián)系地址：***市***區(qū)天***道北段966號(hào)天府國(guó)際金融中心***樓詳情見(jiàn)：***市公共資源交易服務(wù)中心（http***com/） ***省自然資源廳（http***cn） ***市規(guī)劃和自然資源局（http***u.gov.cn）中國(guó)***市場(chǎng)網(wǎng)（http***na.com） ***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：*** ***市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：*** ***市公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū).pdf 競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)及關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf ***省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布******省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類(lèi)情況的公告.pdf

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