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【四川,成都市】成都市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2024]34號)

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招標(biāo)公告詳情

根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部39號令等規(guī)定及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，***市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在***市***區(qū)天***道北段966號天府國際金融中心***樓，以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：一、拍賣出讓宗地基本情況：序號宗地編號***地用途及使用年限拍賣起叫價****元）拍賣出讓時間規(guī)劃設(shè)計條件出讓人計入容積率總建筑面積/容積率建筑密度建筑高度規(guī)劃用地使用性質(zhì) 持證準(zhǔn)用面積(畝) 及方式 1 JJ07(070102):2024-027 ***區(qū)***街道潘家溝村1、10、11、12組 22123.41 合33.1851畝二***鎮(zhèn)住宅用地二***鎮(zhèn)住宅用地70年樓面地***元/平方米（總***元） 20000 ******月***日***時不大于55308.52平方米。符合屆時有效的《***市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。建筑物住宅（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程662米，且建筑高度不大于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 33.1851 指標(biāo)證書 ***市規(guī)劃和自然資源局張弛： 028—*** 2 CH11(070102):2024-042 ***區(qū)二仙***路15號 15247.64 合22.8715畝二***鎮(zhèn)住宅用地二***鎮(zhèn)住宅用地70年樓面地***元/平方米（總***元） 10700 不小于15248且不大于38119平方米不大于25% 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對海拔高程767米，且住宅主體建筑高度不大于80米。二***鎮(zhèn)住宅用地 / ***市規(guī)劃和自然資源局王于斌：***01878 3 GX2024-25（070102/09）成都東***區(qū)（成都未來科技城）***街道學(xué)堂灣村8組、村集體，大古村11組、村集體 50080.35 合75.1205畝城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地城鎮(zhèn)住宅用地70年；商服用地40年樓面***元/平方米（其中住宅部***元/平方米；商服***元/平方米） 5005 不小于50080.35平方米，且不大于100160.70平方米（混合商業(yè)比例不小于20%，且不大于30%）。不大于30% 小于等于60米（建筑高度需符合控規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，且建設(shè)制高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）需滿足航空限高要求，并同時滿足有關(guān)部門規(guī)定，若要突破航空限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位***。）二***鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 75.1205 指標(biāo)價***新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)公***市建設(shè)局劉新： 028—*** 4 GX2024-18（070102）成都東***區(qū)（成都未來科技城）***街道白馬村18組 7673.63 合11.5104畝城鎮(zhèn)住宅用地城鎮(zhèn)住宅用地70年樓面***元/平方米 710 不小于7673.63平方米，且不大于11510.44平方米。不大于25% 小于等于30米（建筑高度需符合控規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，且建設(shè)制高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）需滿足航空限高要求，并同時滿足有關(guān)部門規(guī)定，若要突破航空限高必須取得相關(guān)航空限高主管單位***。）二***鎮(zhèn)住宅用地 11.5104 指標(biāo)價***新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)公***市建設(shè)局劉新： 028—*** 二、本次拍賣宗地采取“競地價***拍賣，具體詳見出讓文件。三、本次拍賣的JJ07(070102):2024-027、CH11(070102):2024-042號宗地不接受自然人報名；***，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。四、意向競買人參與本次出讓的JJ07(070102):2024-027、CH11(070102):2024-042號宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；***控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）?！秾彶閳蟾妗讽氉鳛椤陡傎I資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞?**省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布******省會計師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與***市的土地招拍掛活動，***市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。五、參與本次JJ07(070102):2024-027、CH11(070102):2024-042號土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價***一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價***。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載地址：http***com/）六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過***市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（http***com/）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于******月***日起下載出讓文件。七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額***已注冊為網(wǎng)***額交納競買保證金，******月***日***時***分之前通過***市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（http***com/）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：***）八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價***購買咨詢電話：***）九、GX2024-25（070102/09）號宗地采***鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地分開計價***分?jǐn)偙壤凑胀恋毓纼r***定的商住價***，住宅部分：93.87%；商業(yè)部分：6.13%。宗地成交后，按分?jǐn)們r***各用途出讓價***地價***后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定混合比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價***。十、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進(jìn)行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。聯(lián)系地址：***市***區(qū)天***道北段966號天府國際金融中心***樓詳情見：***市公共資源交易服務(wù)中心（http***com/） ***省自然資源廳（http***cn） ***市規(guī)劃和自然資源局（http***u.gov.cn）中國***市場網(wǎng)（http***na.com） ***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：*** ***市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：*** ***市公共資源交易服務(wù)中心 ******月***日競買承諾書.pdf 競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf ***省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布******省會計師事務(wù)所分類情況的公告.pdf

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