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【天津,北辰區(qū)】海寧市人民法院關(guān)于海寧市海昌街道北辰府9幢2單元1508室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津海寧市人民法院關(guān)于海寧市海昌街道北辰府9幢2單元1508室房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告海寧市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院拍賣***市***街道北辰***元1508室房產(chǎn)的公告（第一次） ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***街道北辰***元1508室房產(chǎn)。 ***市***街道北辰***元1508室房產(chǎn)，權(quán)證號：浙（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號,規(guī)劃用途為住宅，房屋性***市場化商品房，建筑面積89.75平方米，專有建筑面積69.09平方米。該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)種類為國有出讓，權(quán)屬人為郭建青（單獨所有，***名下），土地使用權(quán)面積10.1平方米，土地使用期限：至******月***日止。所在層/總層數(shù)：15/19（-1,18）。有查封有抵押。該房產(chǎn)毛坯。該房產(chǎn)尚未交房，有房屋面積差異補***元、物業(yè)維修基***元未繳清，該費用由被執(zhí)行人承擔(dān)由買受人先墊付。***確定，截止******月，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費55***元、預(yù)繳***元，該費用由買受人承擔(dān)。四至：東臨***路，南臨***路，西臨海***道，北臨***路。相關(guān)房產(chǎn)信息具體描述詳見附件。請各競買人務(wù)必到現(xiàn)場看樣。特別提醒：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢，咨詢電話：***、***； 2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果； 3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣前確定***市具有購房資格，在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請辦理住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，至遲在拍賣公告要求的支付剩余價***前向執(zhí)行法院提交。評估價*****元，起拍價***，保證***元，增***元（或其整倍數(shù)）。特別提醒：為滿足競買人司法拍賣資金需求，以下銀行可提供融資服務(wù)。 1、海寧農(nóng)商銀行可提供“拍易貸”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***109、***。 2、杭州聯(lián)合銀行海寧支行可提供“按揭貸款”、“消費貸款”、“經(jīng)營貸款”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***726、***。 3、***海寧支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***723。 4、寧波銀行海寧支行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***568。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：***）?？礃訒r間統(tǒng)一安排在******月***日(具體時間電話通知)，請各競買人于******月***日***時前提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。三、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、室內(nèi)動產(chǎn)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修及室內(nèi)動產(chǎn)損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間、繳納過戶稅、費等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成費用增加的后果由買受人自負(fù)，拍賣人對此不作過戶的任何承諾，也不承擔(dān)因過戶所涉及的一切費用。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價***自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費則由買受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交價***稅費）。對可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)；未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決；如需登報注銷產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報費用也由買受人承擔(dān)。五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)***：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***： ①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； ③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***； ④第①②③項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。九、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市人民法院收款銀行：***海寧支行收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、特別提示：買受人逾期未支付拍賣價***承擔(dān)悔拍等法律后果，法院可以裁定重新拍賣。悔拍后重新拍賣時，原買受人（包括委托他人）不得參加競買。競買人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢、看樣聯(lián)系電話：*** 舉報監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年十月二十二日

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