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【山東,德州市】慶云縣人民法院關(guān)于慶云縣怡景家園小區(qū)19-2-404室房產(chǎn)一處（第二次拍賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告山東慶云縣人民法院關(guān)于慶云縣怡景家園小區(qū)19-2-404室房產(chǎn)一處（第二次拍賣）的公告慶云縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-10-23
發(fā)布時(shí)間 2024-10-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***拍賣公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名***，法院主頁網(wǎng)址http***om/0534/02spm=a213w***），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：慶云縣怡景家***區(qū)19-2-404室房產(chǎn)一處。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯房權(quán)證慶字第019005號(hào)，建筑面積：120.52㎡，***樓層：5層，總樓層：6層，相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 起拍價(jià)******元，保***元，增價(jià)***元（及整倍數(shù)） 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束之日止（工作日）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 六、其他相關(guān)條件 1.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 2.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），承擔(dān)的稅費(fèi)數(shù)額自行到相關(guān)稅務(wù)職能部門咨詢確認(rèn)（涉及房地產(chǎn)稅費(fèi)問題請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)家稅務(wù)局）。依法應(yīng)由出賣方（被執(zhí)行人，下同）繳納的交易環(huán)節(jié)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)?jiān)谂馁u款中退還已墊付稅（費(fèi)）。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等本公告不涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 3.該拍賣房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣結(jié)束三日前與本院聯(lián)系。 八、競(jìng)買人資格條件 1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競(jìng)買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。 3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：存在共有人，與李秀芬共同所有。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1423執(zhí)恢35號(hào)拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。 1、銀行付款方式，戶名：***，賬號(hào)：***，開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行慶云支行。 2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程了解拍賣情況：http***mp 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院咨詢電話：*** *** 二〇二四年十月二十二日
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