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【浙江,嘉興市】SY2024048海寧市硤石街道塘南東路79號商業(yè)用房租賃項目交易公告

標簽：招標公告浙江 SY2024048海寧市硤石街道塘南東路79號商業(yè)用房租賃項目交易公告海寧市硤石供銷合作社招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標公告詳情

articlecontent 本中心受***市硤石供銷合作社委托，對***市***街道塘***路79號商業(yè)用房租賃項目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（http***950/index.html）進行披露，現(xiàn)公告如下：一、項目編號*** 標的名稱（含地址、門牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起始價******元) 加價*** 租金遞增 (方式) 優(yōu)先權人是否租賃用途限定是否騰空 1號 ***街道塘***路79號商業(yè)用房租賃權*** 無無是是注：1.交易起始價***的租金。 2.標的建筑面積僅供參考，具體以實地為準。三、項目規(guī)定 1.租金遞增：無。 2.租賃用途限定：標的用于商業(yè)，不得用于危險化學品、易燃易爆品、殯葬用品、餐飲、輕餐飲、海鮮、單身公寓，且應符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對相關經(jīng)營活動的限制或特殊要求。 3.裝修期：無。 4.保留價***.標的租賃起始日期：以合同為準。 6.競得人承租后不得擅自轉租、分租或變相轉租。 7.本項目標的無優(yōu)先權人。 8.標的若無水、無電的，由競得人自行向國家相關部門咨詢申請是否可以開通，可以開通的，相關費用自負。 9.競得人設置廣告、標志等，費用自理，且需經(jīng)委托方和相關部門同意并辦理手續(xù)。四、競買人資格競買人應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。五、交易方式本項目采用網(wǎng)上競價***易。六、看樣時間及聯(lián)系人看樣時間：******月***日～******月***日（工作時間）; 看樣聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***330。競買人在規(guī)定的看樣時間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場。若競買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標的現(xiàn)場或未前往實地看樣的，視為競買人自動放棄實地看樣的相關權利，并已對交易標的實物現(xiàn)狀予以確認。競買人在交易申請前，應仔細審查標的實際情況（包括權證或有關證明材料是否齊全、現(xiàn)場門牌是否標識或標識是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔盡職調(diào)查責任。七、報名競買人在公告規(guī)定時間內(nèi)線上注冊報名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動確認競買資格。 1.報名方式競買人可通過電腦端或手機端進行網(wǎng)上注冊報名，并完成實名認證。報名流程詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問http***.com/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。（2）手機端：1.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。 2.報名時間：******月***日09：00 ～ ******月***日16:00。 3.保證金繳納時間：同報名時間競買人應于******月***日16:00前繳納保證金，保證金的繳納時間以系統(tǒng)到賬時間為準。 4.保證金繳納方式：競買人報名成功后，可選擇微信支付或轉賬其中一種方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。（1）微信支付競買人可直接在“江南e”要素交易平臺中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對微信賬戶充值，付款時通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉賬保證金應足額繳納。競買人可通過網(wǎng)銀轉賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動生成的唯一隨機保證金子賬號轉款，每個保證金子賬號對應一個競買人和一個競買標的，同時競買多個標的的，應當分別提交報名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南e”要素交易平臺“我的競買”模塊中標的詳情頁面查看。 5.保證金代繳保證金允許代繳，繳款人名稱***。競買人與代繳人就保證金代繳權利義務作出的約定與中心無涉，中心有權對保證金繳納、退還、轉款、沒收等情況按照規(guī)定進行處置。 6. 保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時的。 7.保證金互不開收據(jù)。八、網(wǎng)上競價***得競買資格后，可通過電腦端或手機端進行網(wǎng)上競價***由自由競價***兩個階段組成。網(wǎng)上競價***詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問http***.com/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。（2）手機端：1.微信關注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。自由競價***24年***月***日09：00 ～ 10：00；限時競價***競價***入180秒限時競價***、資格審查 1.本項目采用資格后審方式進行資格審查，競價***出價***24年***月***日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中***樓要素交易窗口（地址：***市文***路138號，聯(lián)系電話：***）進行資格審查：（1）報名電子確認單（網(wǎng)上注冊報名后）；（2）競買人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復印件；競買人非自然人的，提供營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復印件（加蓋公章）。（3）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復印件、授權委托書（詳見附件1）、受托人有效身份證件原件及復印件。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，均視同競買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關經(jīng)濟和法律責任，由競買人自行承擔。 2.競買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉賬形式匯入委托方指定賬戶：（1）同一標的多個競買人委托同一受托人的；（2）競買人未在規(guī)定時間內(nèi)完成資格審查的；（3）競買人提供的資料與競買資格不符的；（4）其它不符合本文件有關規(guī)定的情形； 3.資格審查符合要求的，競得人當場簽訂《成交確認書》。十、簽訂合同 1.競得人應在簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》（合同樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。 2.《成交確認書》、交易文件、報價***為簽訂合同的依據(jù)。十一、付款及履約保證金 1.本項目的成交價***款）、保證金和交易服務費進入中心平臺統(tǒng)一結算。成交標的的保證金扣除競得人應交交易服務費后自動轉作該標的成交價***款）的一部分，競得人應在簽訂成交確認書后3個工作日內(nèi)將成交價***款）差額部分繳納至交易中心指定賬戶，競得人可登錄“江南e”要素交易平臺“我的繳款”模塊查看款賬戶和繳納流程，并根據(jù)系統(tǒng)指引完成繳款。本項目成交價***款）由交易中心在委托方辦理交易價***的次日起三個工作日內(nèi)劃入委托方指定賬戶。交易服務費按交易成交總價***個標的成交總價***用分檔遞減累加法計算，向競得人按以下標準收?。?（1***元（含）以下的，按成交金額*** （2）超***元***元（含）的部分，按成交金額*** （3）超***元至***元（含）的部分，按成交金額*** （4）超過***元的部分，按成交金額***最高不***元。 2.付款方式：租金一年一付，先付后用。 3.交易標的成交總價***），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計算，不包括競價***約保證金以及標的交割時所發(fā)生的所有費用。計算公式：成交總價***每年租金/365*實際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金 *（1+增幅），計算結果四舍***元。 4.履約保證金：競得人應在簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)向委托方一次性支付履約保證金（成交單價***，履約保證金的退還按交易雙方合同的約定辦理。十二、保證金的退轉 1.競得人無違約的，其保證金在簽訂成交確認書并辦理相關手續(xù)后由交易中心扣除競得人應交交易服務費后轉作該標的成交價***款）的一部分。競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十三款違約責任。 2.未競得人的保證金由交易中心在競價***工作日***路退還（不計息）。 3.保證金誤入款的退還競買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立***路返還（不計息）；競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后三個工作日***路退還（不計息）。 4.保證金退還涉及代繳的，***路退還至代繳人賬戶。十三、違約責任競買人有下列情形之一的視為違約： 1.提供虛假、失實材料的； 2.通過獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權益的； 3.相互串通，影響公平競爭的； 4.最終出價***符合交易文件規(guī)定的； 5.拒絕簽訂《成交確認書》放棄受讓的； 6.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的； 7.未在規(guī)定時間內(nèi)付清應付價***約保證金的； 8.其他違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給委托方造成損失的。競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔賠償委托方經(jīng)濟損失的違約責任，保證金扣除其應交交易服務費后由本中心以轉賬形式匯入委托方指定賬戶。十四、交易標的交割標的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。十五、交易機構*** 地址：***市文***路138號（交***樓***樓）聯(lián)系人：*** 電話：*** 本項目交易文件請在附件欄自行下載。 *** ******月***日附件下載： SY***交易文件.doc

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