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【浙江,嘉興市】SY2024047海寧市丁橋鎮(zhèn)公園路46號、寧袁路12號兩處商業(yè)用房租賃項目交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江 SY2024047海寧市丁橋鎮(zhèn)公園路46號、寧袁路12號兩處商業(yè)用房租賃項目交易公告海寧市丁橋供銷合作社招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

articlecontent 本中心受***市丁橋供銷合作社委托，對***市***鎮(zhèn)***路46號、***路12號兩處商業(yè)用房租賃項目交易信息在浙江江南要素交易中心網(wǎng)站（http***950/index.html）進行披露，現(xiàn)公告如下：一、項目編號***號標(biāo)的名稱（含地址、門牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起***元/年）***元) 加價*** 租金遞增 (方式) 優(yōu)先權(quán)人是否租賃用途限定是否騰空 1號 ***鎮(zhèn)***路46號商業(yè)用房租賃權(quán) 33.***無無是是 2號 ***鎮(zhèn)***路12號商業(yè)用房租賃權(quán) 722.*** 無有是否注：1.交易起始價***的租金。 2.標(biāo)的建筑面積僅供參考，具體以實地為準(zhǔn)。三、項目規(guī)定 1.租金遞增：無。 2.租賃用途限定：標(biāo)的均用于商業(yè)，且不得用于經(jīng)營化學(xué)危險品、易燃易爆、殯葬用品或造成其他影響的項目，且均應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門對相關(guān)經(jīng)營活動的限制或特殊要求。 3.免租期：無。 4.保留價***.標(biāo)的租賃起始日期：以合同為準(zhǔn)。 6.競得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租。 7.本項目標(biāo)的2有優(yōu)先權(quán)人。 8.標(biāo)的若無水、無電的，由競得人自行向國家相關(guān)部門咨詢申請是否可以開通，可以開通的，相關(guān)費用自負(fù)。 9.競得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門同意并辦理手續(xù)。四、競買人資格競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。五、交易方式本項目采用網(wǎng)上競價***易。六、看樣時間及聯(lián)系人看樣時間：******月***日～******月***日（工作時間）; 看樣聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***192。競買人在規(guī)定的看樣時間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往現(xiàn)場。若競買人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的現(xiàn)場或未前往實地看樣的，視為競買人自動放棄實地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對交易標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。競買人在交易申請前，應(yīng)仔細審查標(biāo)的實際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、現(xiàn)場門牌是否標(biāo)識或標(biāo)識是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡職調(diào)查責(zé)任。七、報名競買人在公告規(guī)定時間內(nèi)線上注冊報名并成功繳納足額保證金后系統(tǒng)自動確認(rèn)競買資格。 1.報名方式競買人可通過電腦端或手機端進行網(wǎng)上注冊報名，并完成實名認(rèn)證。報名流程詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問http***.com/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。（2）手機端：1.微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。優(yōu)先權(quán)人資格由系統(tǒng)根據(jù)委托方提供的優(yōu)先權(quán)人名單自動確認(rèn)，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名前向委托方遞交《優(yōu)先權(quán)聲明書》（詳見附件2）。 2.報名時間：******月***日09：00 ～ ******月***日16:00。 3.保證金繳納時間：同報名時間。競買人應(yīng)于******月***日16:00前繳納保證金，保證金的繳納時間以系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。 4.保證金繳納方式：競買人報名成功后，可選擇微信支付或轉(zhuǎn)賬其中一種方式繳納保證金。保證金繳納流程詳見交易須知。（1）微信支付競買人可直接在“江南e”要素交易平臺中通過微信支付繳納。選擇微信支付的，無需對微信賬戶充值，付款時通過微信綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉(zhuǎn)賬保證金應(yīng)足額繳納。競買人可通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳款）兩種方式，向系統(tǒng)自動生成的唯一隨機保證金子賬號轉(zhuǎn)款，每個保證金子賬號對應(yīng)一個競買人和一個競買標(biāo)的，同時競買多個標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)分別提交報名申請、分別繳納保證金，繳款賬戶可在“江南e”要素交易平臺“我的競買”模塊中標(biāo)的詳情頁面查看。 5.保證金代繳保證金允許代繳，繳款人名稱***。競買人與代繳人就保證金代繳權(quán)利義務(wù)作出的約定與中心無涉，中心有權(quán)對保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒收等情況按照規(guī)定進行處置。 6. 保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時的。 7.保證金互不開收據(jù)。八、網(wǎng)上競價***得競買資格后，可通過電腦端或手機端進行網(wǎng)上競價***由自由競價***兩個階段組成。網(wǎng)上競價***詳見交易須知。（1）電腦端：通過瀏覽器訪問http***.com/pweb，進入電腦端“江南e”要素交易平臺。（2）手機端：1.微信關(guān)注“浙江江南要素交易中心”公眾號，進入公眾號點擊“交易平臺”進入微信小程序“江南e”要素交易平臺；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平臺。自由競價***24年***月***日09：00 ～ 10：00；限時競價***競價***入180秒限時競價***、資格審查 1.本項目采用資格后審方式進行資格審查，競價***出價***24年***月***日前(工作日)攜帶以下資料到浙江江南要素交易中***樓要素交易窗口（地址：***市文***路138號，聯(lián)系電話：***）進行資格審查：（1）報名電子確認(rèn)單（網(wǎng)上注冊報名后）；（2）競買人為自然人的，提供自然人有效身份證件原件及復(fù)印件；競買人非自然人的，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件原件和復(fù)印件（加蓋公章）。（3）上述若委托辦理的，提供委托人有效身份證件復(fù)印件、授權(quán)委托書（詳見附件1）、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競買人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任，由競買人自行承擔(dān)。 2.競買人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證金不予退還，由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶：（1）同一標(biāo)的多個競買人委托同一受托人的；（2）競買人未在規(guī)定時間內(nèi)完成資格審查的；（3）競買人提供的資料與競買資格不符的；（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形； 3.資格審查符合要求的，競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》。十、簽訂合同 1.競得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》（合同樣本在中心網(wǎng)站“資料下載”欄下載）。 2.《成交確認(rèn)書》、交易文件、報價***為簽訂合同的依據(jù)。十一、付款及履約保證金 1.本項目的成交價***款）、保證金和交易服務(wù)費進入中心平臺統(tǒng)一結(jié)算。成交標(biāo)的的保證金自動轉(zhuǎn)作該標(biāo)的成交價***款）的一部分，競得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后3個工作日內(nèi)將成交價***款）差額部分繳納至交易中心指定賬戶，競得人可登錄“江南e”要素交易平臺“我的繳款”模塊查看款賬戶和繳納流程，并根據(jù)系統(tǒng)指引完成繳款。本項目成交價***款）扣除委托方應(yīng)交交易服務(wù)費后，由交易中心在委托方辦理交易價***的次日起三個工作日內(nèi)劃入委托方指定賬戶。交易服務(wù)費按交易成交總價***個標(biāo)的成交總價***用分檔遞減累加法計算，向委托方按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?（1***元（含）以下的，按成交金額*** （2）超***元***元（含）的部分，按成交金額*** （3）超***元至***元（含）的部分，按成交金額*** （4）超過***元的部分，按成交金額***最高不***元）。 2.付款方式：標(biāo)的1租金一年一付，先付后用；標(biāo)的2租金首年一次性支付，第二、第三年半年一付，先付后用。 3.交易標(biāo)的成交總價***），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計算，不包括競價***約保證金以及標(biāo)的交割時所發(fā)生的所有費用。計算公式：成交總價***每年租金/365*實際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金 *（1+增幅），計算結(jié)果四舍***元。 4.履約保證金：競得人應(yīng)在簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)向委托方支付履約保證金（標(biāo)的1：人民***元，標(biāo)的2：人民***元）。履約保證金的退還按交易雙方合同的約定辦理。十二、保證金的退轉(zhuǎn) 1.競得人無違約的，其保證金在簽訂成交確認(rèn)書并辦理相關(guān)手續(xù)后由交易中心轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶作為該標(biāo)的成交價***款）的一部分。競得人違約的，其保證金不予退還，詳見第十三款違約責(zé)任。 2.未競得人的保證金由交易中心在競價***工作日***路退還（不計息）。 3.保證金誤入款的退還競買人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款立***路返還（不計息）；競買人繳款的入賬信息不全的，中心將在競買人完善信息后三個工作日***路退還（不計息）。 4.保證金退還涉及代繳的，***路退還至代繳人賬戶。十三、違約責(zé)任競買人有下列情形之一的視為違約： 1.提供虛假、失實材料的； 2.通過獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權(quán)益的； 3.相互串通，影響公平競爭的； 4.最終出價***符合交易文件規(guī)定的； 5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》放棄受讓的； 6.拒絕簽訂合同或辦理過戶手續(xù)的； 7.未在規(guī)定時間內(nèi)付清應(yīng)付價***約保證金的； 8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。競買人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟損失的違約責(zé)任，保證金扣除競買標(biāo)的交易服務(wù)費后由本中心以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶。十四、交易標(biāo)的交割標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方合同的約定辦理。十五、交易機構(gòu)*** 地址：***市文***路138號（交***樓***樓）聯(lián)系人：*** 電話：*** 本項目交易文件請在附件欄自行下載。 *** ******月***日附件下載： SY***交易文件.doc

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