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【甘肅,武威市】[武威市]甘肅省武威市涼州區(qū)惠民二區(qū)院內(nèi)商業(yè)用房租賃公告

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標簽：招標公告甘肅 [武威市]甘肅省武威市涼州區(qū)惠民二區(qū)院內(nèi)商業(yè)用房租賃公告甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***省***市***區(qū)惠***區(qū)院內(nèi)商業(yè)用房租賃項目項目編號***日期 2024-10-23 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標的概況標的概況標的序號標的名稱所在層建筑面積（㎡）掛***元/年）交易***元）標的現(xiàn)狀 1 ***區(qū)惠***區(qū)院內(nèi)10號商業(yè)用房 1層 47.60 11400 342 房屋現(xiàn)出租使用中 2 ***區(qū)惠***區(qū)院內(nèi)11號商業(yè)用房 1層 50.80 12100 363 房屋現(xiàn)出租使用中 3 ***區(qū)惠***區(qū)院內(nèi)14號商業(yè)用房 1層 56.50 13500 405 房屋現(xiàn)出租使用中 4 ***區(qū)惠***區(qū)院內(nèi)15號商業(yè)用房 1層 56.50 13500 405 房屋現(xiàn)出租使用中租金支付方式：租金按年分期支付，租賃期限：一年，承租押金：按租賃合同約定。評估情況評估價***-- 評估基準日 2024-10-11 評估機構(gòu) *** 出租方情況基本情況出租方名稱：武威涼州城建產(chǎn)業(yè)（集團）*** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。 3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件武威涼州城建產(chǎn)業(yè)（集團）***固定資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組會議紀要行為批準或備案機構(gòu) 武威涼州城建產(chǎn)業(yè)（集團）*** 特別告知 1.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋及配套設(shè)施設(shè)備造成損害，承租人承租后需裝修的設(shè)計方案必須經(jīng)甲方簽字確認后開始施工，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。 2.租賃期間的稅費、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。 3.承租方行使優(yōu)先權(quán)的，須進場行權(quán)，在掛牌期間向甘交所集團遞交承租申請及承租資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價***在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未遞交承租申請的、未按規(guī)定交納交易保證金的或未進場行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先權(quán)。交易條件資金交納方式線下支付交易價*** 標的成交后5個工作日內(nèi)按規(guī)定支付承租方資格條件法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名標的交割由出租方交割與交易相關(guān)的其他條件 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），完成E交易（www***）注冊并報名，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。 2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。出租標的成交后，出租標的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價***不得以不了解出租標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由要求退還出租標的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 3.意向承租方在被確定為承租人后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，承租人在接到出租方通知后5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租人有權(quán)重新掛牌租賃。 4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品及其他違禁品。同時積極接受房屋使用所涉及相關(guān)部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。 6.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，所有裝修費用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下，對自行購置的可移動的設(shè)備及物品自行搬運，否則，歸出租人所有。 7.租賃期間的稅費、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，其它費用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 8.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價***承租方簽訂《租賃合同》以出租人提供的合同為準。 10.成交后，甘交所集團僅向承租方開具服務(wù)費發(fā)票。 11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。交易指南交易規(guī)則 1.意向承租方在提交報名資料及競價***照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關(guān)機構(gòu)***，請審慎參與租賃。 2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價***方報價***接簽約。現(xiàn)場展示 --- 競價***時間公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00:00 報名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。 4.意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.交易保證金交納截止時間******，以系統(tǒng)到賬時間為準。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團將按***道無息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的；（2）意向承租方故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租人合法權(quán)益的；（4）意向承租方無故放棄受讓的；（5）意向承租方在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》；（6）意向承租方與出租人私自達成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租人和甘交所集團造成損失的。特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價***成交價***租人還應(yīng)補足差額部分。交易安排交易方式/競價***轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競***元） --- 自由競價***- 延時競價*** --- 服務(wù)費按《租賃申請與承諾書》約定收取附件下載 --- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人馮經(jīng)理咨詢電話 ***255 咨詢時間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)皇家國際A座***樓***樓技術(shù)支持 *** 其他 1.甘交所集團網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號：GSCQ456

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