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【甘肅,天水市】[天水市]天水市秦州區(qū)國有經(jīng)營性房屋公開租賃公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [天水市]天水市秦州區(qū)國有經(jīng)營性房屋公開租賃公告甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***路52號房屋公開租賃項目項目編號***024-10-24 掛牌截止日期 2024-10-30 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期自動延期。標(biāo)的概況標(biāo) 的序號房屋名稱面積/㎡（約）掛***元）交***元）租賃現(xiàn)狀 1 ***路52號（田家炳中學(xué)校門東側(cè)） 19.80 15444.00 1000.00 目前空置 2 ***路52號（田家炳中學(xué)校門西側(cè)） 19.25 15015.00 1000.00 目前空置出租方情況基本情況出租方名稱：***市***區(qū)住房建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱"甘交所集團(tuán)"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***市***區(qū)住房建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心關(guān)于***國有直管經(jīng)營性房屋租金標(biāo)準(zhǔn)方案的請示行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) -- 特別告知標(biāo)的房屋租賃期限為1年，以房屋現(xiàn)狀租賃，租金年付，租賃押金按年租金的10%交納。交易條件資金繳納方式錢包支付。交易價*** 意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費后剩余款項在***日內(nèi)無息***道退還。承租方資格條件 1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好辦公信用和資金支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割由出租方交割。承租方確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價***方報價***接簽約。與交易相關(guān)的其他條件 1.公告期：******月***日至******月***日17:00 2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并了解相關(guān)情況，提交租賃申請及相關(guān)材料，辦理報名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。資格審查合格且交易保證金確認(rèn)到賬的意向承租人取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后***日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。 3.意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》并按合同的約定支付房屋租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費后剩余款項在***日內(nèi)無息***道退還。否則，視為違約，已交納的租賃保證金不予退還。 4.承租人須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不能存放易燃易爆化學(xué)危險品。如承租人不能按本次租賃規(guī)（約）定使用房屋并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則，出租人有權(quán)單方終止租賃合同，已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。 6.承租人裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租人在不破壞房屋主體裝修的前提下，承租人在租賃期滿后10天內(nèi)對可移動的設(shè)備及物品自行搬運，逾期不進(jìn)行搬離的，歸出租人所有。 7.租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。 8.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租人及有關(guān)部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付房屋租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同》等待簽文件。交易指南交易規(guī)則意向承租方在競價***照E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請務(wù)必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金交納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請審慎參與競買。建議使用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示 -- 交易報名報名時間至******月***日至******月***日17:00 報名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.保證金按對應(yīng)標(biāo)的交納，截止時間***:00，以銀行實際到賬時間為準(zhǔn)。 2.未承租者交納的交易保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在簽訂租賃合同、支付交易服務(wù)費后無息***道退回。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償貴任：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（4）意向承租方無故放棄受讓的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》；（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價***成交價***租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。交易競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓增價*** -- 自由競價*** 延時競價***） -- 服務(wù)費按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取。附件下載 -- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人王經(jīng)理咨詢電話 ***844 咨詢時間公告期內(nèi)：09:00-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)民***路天麟金融大廈***樓技術(shù)支持 -- 其他甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www*** 微信公眾號：GSCQ456

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