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【江蘇,常州市】常州市新北區(qū)錦繡路2號常州文化廣場98號鋪招租公告

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發(fā)布時間： 2024-10-23

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***路 2號常州文化廣場98號鋪招租公告項目編號***日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐落常州文化廣場藝象天地98號鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù) 第B1層/共1層租賃面積（m2） 531.00 租賃期限一年零6個月裝修期限 / 房屋現(xiàn)狀出租情況是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點位于藝象天***街區(qū)域，周邊以餐飲品牌為主。其它情況 1.業(yè)態(tài)：餐飲；品類：餐飲； 2.租金：首年1***元，第二年***元（******月***日-******月***日）； 3.物業(yè)管理服務(wù)費保證金：***元；物業(yè)費1***元/年； 4.承租方報名時需向出租方提交品牌資料，經(jīng)出租方評審合格后方具有承租競價***.鋪位原始工程交付條件：毛坯；用電容量: 121.6kW（三相）；制冷指標(biāo)：350 w/m2；給水:DN32入戶，排水:預(yù)留DN150 下水接駁口一個； ***元） ***元掛牌價***4***元/1年數(shù)量 1年交易條件資金繳納方式錢包支付交易價***付方式：季付，先付后用租金遞增方式：/ 承租資格條件 1、凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織均可參與本項目。 2、報名資格審查需提供一下資料： ①自然人身份證原件復(fù)印件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章及中國人民銀行提供的企業(yè)征信信用報告； ③競拍人需提供品牌經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等相關(guān)資料；標(biāo)的交割 1.承租方必須于競價***方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。（經(jīng)營方案、品牌授權(quán)書等） 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示時間：公告期內(nèi)，聯(lián)系后組織查看。聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***360 地點: 常州文化廣場地下商業(yè) 競價***截止時間****** 報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間***，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間***，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 1.金額***7040.00 2.時間***前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，承租方保證金將于繳納首期租金、租賃保證金并簽署《租賃合同》后退還）,其他競租方的保證金將于競價***個工作日內(nèi)退還競價***方式加***元） 1000.00 自由競價***至***延時競價*** 60 服務(wù)費成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺繳納平臺服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額***收取，最高收取200***元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足附件下載特別告知 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。 4.招租標(biāo)的成交價***方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。 5.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。 6.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)需與商鋪業(yè)態(tài)匹配，經(jīng)營范圍與提交經(jīng)營方案匹配，否則視為違約，將支付相應(yīng)的違約金。 7.***（***）僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。 8.競租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***.（如有）本次招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 10.其他承租要求詳見《租賃合同》樣稿。 11.中標(biāo)（成交）后，無正當(dāng)理由拒不簽訂合同等導(dǎo)致中標(biāo)無效的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，且招租人有權(quán)與排位在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂租賃合同或重新進行招租。 12.中標(biāo)（成交）后，中標(biāo)人需在十五個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同簽約，若中標(biāo)人逾期或拒不簽訂租賃合同的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。 13.中標(biāo)（成交）后，中標(biāo)人需在十五個工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，并支付各項保證金及首期應(yīng)繳費用（包括但不限于租賃保證金、首期租金、物業(yè)管理服務(wù)費保證金、首期物業(yè)服務(wù)管理費等應(yīng)繳納費用），若中標(biāo)人逾期或拒不簽訂租賃合同的，取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。業(yè)務(wù) 咨詢出租方名稱：*** 地址：常州文化廣場聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***360 操作咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：400-828-9082

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