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【寧夏,銀川市】銀川市興慶區(qū)人民法院關于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)109國道西側春潤苑12號樓1單元302室住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告寧夏銀川市興慶區(qū)人民法院關于寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)109國道西側春潤苑12號樓1單元302室住宅房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告銀川市興慶區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院關于寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)109 國道西側春潤苑1****元302室住宅房產(chǎn)拍賣公告寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***om/0951/01spm=a213w***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：寧夏回族***區(qū)***市***區(qū)10***道西側春潤苑1****元302室住宅房產(chǎn)，建筑面積為84.43平方米。評估價***元；起拍價***元；保證金：***元；增價***元(以及其整倍數(shù)) 特別注意事項：根據(jù)提供的《***市不動產(chǎn)登記信息查詢單》記載，標的使用權類型為劃撥，本次拍賣未考慮補交土地出讓金及應繳納的稅、費的影響，如需補繳土地出讓金應由原產(chǎn)權人承擔，具體繳納金額***機關核定，請競買人注意！競買人參與競拍，即視為已知并接受該標的的瑕疵和權利負擔。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。 24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）李經(jīng)理***9609或關注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）不到保留價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔。交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。應由原產(chǎn)權人承擔的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費票據(jù)，所墊付的稅費由法院向買受人返還。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***銀川興慶府支行，賬號：***），拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。買受人悔拍后保證金不予退還。十、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 ***市***區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍和醴ü?***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***832 24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）李經(jīng)理***9609或關注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。附：提供法律文書： 1、（1）執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書（2）《評估報告掃描件》 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年十月二十三日

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