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【北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)關(guān)東店28號（1856.5㎡）房屋出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市朝陽區(qū)關(guān)東店28號（1856.5㎡）房屋出租北京欣和投資管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)關(guān)東店28號（1856.5㎡）房屋出租點(diǎn)擊量：30次請關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 ”更多房源信息”按鈕 mantis16191: 需求：北交所官網(wǎng)大宗實(shí)物、房屋出租項(xiàng)目詳情頁增加【更多房源信息】功能調(diào)整。（提出人：張晶、王永耀、譚玉慶）更多房源信息 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聯(lián)系電話：***","XMFJ":"{"items":[["6","現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（宮霄1856.5）.docx"],["7","4.如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf"],["8","5.如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf"]],"nextId":9}","XMTP":"{"items":[["9","09fad2e8be***71da08bca8ab5.jpg"],["10","746988f4769f344576b4ca2385dcf47.jpg"],["11","e224aafd7b82c720a42e420aca8eb23.jpg"]],"nextId":12}","CZFMC":"***","SFFBJJ":"0","CZDJ":"***.5","CZDJ***元/年","QTDW":"","ZJGPJBZ":"包含物業(yè)費(fèi)***元/天/平方米。","NZJCZFLX":"2","NZJCZFGSZS":"","NZJCZFGSZD":"","NZJCZFGS":"1","NCZMJ":"1856.5","ZLQLX":"固定值","Z":"最少~最多","QJQS_YEAR":"0","QJQS2_MONTH":"0","QJQS3_DAY":"0","QJJZ_YEAR":"0","QJJZ2_MONTH":"0","QJJZ3_DAY":"0","JZRQ":"","ZLSC_YEAR":"5","ZLSC_MONTH":"0","ZLSC_DAY":"0","MZQLX":"固定值","MZQSC":"0","MZQSC2":"6","MZQSC3":"0","MZQ_YEAR":"0","MZQ_MONTH":"0","MZQ_DAY":"0","MZQ_ZHI_YEAR":"0","MZQ2_ZHI_MONTH":"0","MZQ3_ZHI_DAY":"0","QZLX":"2","QZR":"","QZRQ":"以合同簽訂為準(zhǔn)。","ZJZFYQ":"","ZJTDFS":"2","QTZJTZFS":"","YJZFYQ":"承租方按照三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付相應(yīng)金額***金，合同生效后支付；","FYYD":"水;電","CDFYBCSM":"","YTYQ":"日常辦公","QTSYYTYQ":"","SFYXZXGZ":"1","ZXGZBCSM":"承租方在書面獲得出租方同意的情況下，可對租賃標(biāo)的進(jìn)行適當(dāng)裝修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共設(shè)施設(shè)備毀損或故障的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時(shí)恢復(fù)原狀。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。承租方需按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)。免租期為6個(gè)月。","GPZJ":"***","PJNZJ":"***.2","PJYZJ":"159473.35","ZDNTS":"365","ZDYTS":"30","JNBZJ":"1","BZJJE":"100000","JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。","JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行","BZJCZFS":"1","TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"16:15:43","PLGGQ":"5","WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)","PLJSRQ":"***","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***JJLX":"一次報(bào)價(jià)***FAZYNR":"","RLR":"780","RLBM":"654","RLSJ":"2024-10-23","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿以不低于掛牌價(jià)***租房屋，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 rn2.承租方如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行取得依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。 rn4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。rn5.如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟(jì)組織自主騰退、責(zé)令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。rn6.意向承租方需自被確定為最終承租方后三十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》三十個(gè)工作日內(nèi)需向出租方付清首期租金和三個(gè)月租金的押金。","CZFZGTJ":"1. 意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。rn2. 意向承租方為分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。rn3. 意向承租方無行政處罰、無失信信息記錄（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）。rn4. 營業(yè)執(zhí)照注冊年限5年以上，注冊資金2000萬以上。rn","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"歐炳鳳","XMFZRMC":"歐炳鳳","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"47401","XMID":"26599","CZFMC":"***","KHH":"***7876","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","ZCD":"***市***區(qū)五里***街一號院十***樓一至四層","FDDBR":"梁紅星","ZCZB":"3000","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"L","SSHY":"L72","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***G","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***7876","CZQY":"","SSJT":"***市供銷合作總社","ZJLX":"7","ZJHM":"***G","LXR":"劉鑫鈺","LXDH":"***912","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"經(jīng)辦人變更2024.7.30","SSHYMC":"商務(wù)服務(wù)業(yè)","JJLXMC":"國有控股企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2031-10-17","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSGXHZZS646","YSDM":"","LXR2":"劉鑫鈺","LXDH2":"***912","FKFX":"","ZCLY2MC":"國資","ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國資委","ZCLY5MC":"***市供銷合作總社","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)關(guān)東店28號","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"空置","JZMJ":"21578.53","MQYT":"商業(yè)","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","SQ":"其他","FCZH":"京房權(quán)證朝集字第00065號","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***市***區(qū)供銷合作社","CZFMC":"3511","QTQLQK":"0","QSZM":"關(guān)東店28.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2","SJD":"4","NY":"365","ZF":"10","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)關(guān)東店28號（1856.5㎡）房屋出租項(xiàng)目編號*** *** 出租方承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文本出租方擬出租本項(xiàng)目房屋，并委托北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)； 2.我方出租房屋的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 5.我方出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形； 6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌價(jià)***元/年出租面積 1856.5平方米租賃期 5年房屋出租用途日常辦公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) 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2.意向承租方需充分了解建筑物使用條件，提供《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》并加蓋出租方和意向承租方公章，報(bào)名時(shí)提交至北交所。《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》詳見附件。踏勘時(shí)間：信息披露期內(nèi)，工作日9：00-11:30,13:30-17:00，聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌***元/年擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***包含物業(yè)費(fèi)***元/天/平方米。 mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1856.5 租賃期 5年起租日 mantis*** 起租日為空以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 6個(gè)月租金調(diào)整方式第4年漲幅10% 租金及押金支付要求承租方按照三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付相應(yīng)金額***金，合同生效后支付；承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電房產(chǎn)使用用途要求日常辦公是否允許裝修改造承租方在書面獲得出租方同意的情況下，可對租賃標(biāo)的進(jìn)行適當(dāng)裝修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共設(shè)施設(shè)備毀損或故障的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時(shí)恢復(fù)原狀。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用。承租方需按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)。免租期為6個(gè)月。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿以不低于掛牌價(jià)***租房屋，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方如從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行取得依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 5.如遇政府征收、政府拆遷、土地儲備、集體經(jīng)濟(jì)組織自主騰退、責(zé)令配套公建移交等情形，承租方無條件配合騰退。 6.意向承租方需自被確定為最終承租方后三十個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》三十個(gè)工作日內(nèi)需向出租方付清首期租金和三個(gè)月租金的押金。承租方資格條件 1. 意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人。 2. 意向承租方為分支機(jī)構(gòu)***，須提供法人授權(quán)文件。 3. 意向承租方無行政處罰、無失信信息記錄（以信用中國查詢記錄為準(zhǔn)）。 4. 營業(yè)執(zhí)照注冊年限5年以上，注冊資金2000萬以上。意向承租方其他承諾保證金事項(xiàng) 交納金額***10 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容

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