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【甘肅,蘭州市】[蘭州市]甘肅省蘭州市西固區(qū)東灣天福家園四號樓一層部分商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [蘭州市]甘肅省蘭州市西固區(qū)東灣天福家園四號樓一層部分商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓公告甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***省***市***區(qū)東灣天福家園***樓一層部分商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓項目項目編號***日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的信息及掛牌價***的名稱結(jié)構(gòu) 建筑面積約（㎡）掛牌價*** 交易保***元）標(biāo)的現(xiàn)狀 1 天福家園 4#樓1層框架 220.61 280.9356 30 閑置土地使用權(quán)證號：甘（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：劃撥；用途：城鎮(zhèn)住宅用地；宗地面積：26597.90㎡。評估情況評估價***-- 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機(jī)構(gòu) 甘肅至信資產(chǎn)評估事務(wù)所轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***市***區(qū)城中村改造辦公室轉(zhuǎn)讓方承諾我方作為轉(zhuǎn)讓方，***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 5.項目成交后，因我方原因造成《產(chǎn)權(quán)交易合同》不能簽署或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能交付的，我方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給交易相關(guān)方造成的損失。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件關(guān)于處置城中村改造高家咀安置房項目余量國有資產(chǎn)的請示行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局特別告知 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證，意向受讓方須充分了解相關(guān)情況，并到有關(guān)部門咨詢。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價***地出讓金，成交后在辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記時涉及繳納土地出讓金的，由受讓方承擔(dān)。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不包含辦理權(quán)屬登記過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費，在辦理權(quán)屬登記時應(yīng)交納的有關(guān)稅、費依據(jù)國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 4.成交后，如因不可抗力因素影響導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的短期內(nèi)無法進(jìn)行交付的，雙方可協(xié)商解決，受讓方不得以此向甘交所集團(tuán)、轉(zhuǎn)讓方提出任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。 5.成交后甘交所集團(tuán)僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。交易條件資金交納方式線下支付交易價*** 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 2.受讓方須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一次性足額支付交易服務(wù)費至甘交所集團(tuán)指定賬戶，交易價***《產(chǎn)權(quán)交易合同》相關(guān)約定。受讓方資格條件 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織。 2.具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。標(biāo)的交割 1.受讓方付清全部交易價***0個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交標(biāo)的。 2.受讓方如不及時辦理交割造成的一切后果由受讓方自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.本項目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方應(yīng)自行了解國家及地方法律、行政法規(guī)、相關(guān)政策及土地出讓金，并到有關(guān)部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、轉(zhuǎn)讓須知、轉(zhuǎn)讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘查并完全知悉及認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切風(fēng)險。 2.標(biāo)的均以展示的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價***限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 3.意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況并到有關(guān)部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日***時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），取得參與受讓資格。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無任何異議，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價***視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 5.意向受讓方在公告期間應(yīng)充分了解標(biāo)的所***區(qū)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價***生的風(fēng)險及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 6.本公告及《產(chǎn)權(quán)交易合同》所載面積與實際測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價***轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)及其他費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理水、電、暖、氣等相關(guān)事項的入戶或登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。 8.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）和后果均由受讓方自行承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價***其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等產(chǎn)權(quán)交易文件。交易指南競價***受讓方在競價***照E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，意向受讓方將承擔(dān)無法參與項目競買、交易保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示 --- 競價***時間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向受讓方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證金及處置方式 1.交易保證金交納截止時間***:00:00之前，以銀行到賬時間為準(zhǔn)。 2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按***道無息退還保證金。 3.若意向受讓方成為受讓方，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為部分交易價***為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價***結(jié)果確認(rèn)書》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方： ①在網(wǎng)絡(luò)競價***讓方均未有效報價***向受讓方通過網(wǎng)絡(luò)競價***定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價***結(jié)果通知單》《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價***受讓價***讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。競價***方式/競價***轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競***元） --- 自由競價***《受讓須知》延時競價*** --- 服務(wù)費按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取附件下載 --- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人聯(lián)系人：******926 楊經(jīng)理 ***191 踏勘聯(lián)系人聯(lián)系人：******100 咨詢時間公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）技術(shù)服務(wù) 400-828-9082 咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號中廣大***樓其他 1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** 2.微信公眾號：GSCQ456

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