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【廣西,柳州市】[柳州市]柳州市鹿寨縣交通街5號原經(jīng)貿(mào)局門面五（第11開間）招租項目(二次掛牌)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [柳州市]柳州市鹿寨縣交通街5號原經(jīng)貿(mào)局門面五（第11開間）招租項目(二次掛牌) 柳州市鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市鹿寨縣***街5號原經(jīng)貿(mào)局門面五（第11開間）招租項目（二次掛牌）項目編號***-01-35（1）掛牌起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），直至征集到意向受讓方。說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的租賃合同等。轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名） *** 聯(lián)系人林敏聯(lián)系電話 *** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件國有資產(chǎn)出借、出租方案備案申請表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 鹿寨縣財政局標(biāo)的信息標(biāo)的名稱 ***市鹿寨縣***街5號原經(jīng)貿(mào)局門面五（第11開間）標(biāo)的坐落 ***市鹿寨縣***街5號原經(jīng)貿(mào)局門面面積 25㎡租賃期限 5年標(biāo)的類型資產(chǎn) 租賃用途經(jīng)營零售、餐飲、教育培訓(xùn)等權(quán)屬類型國有權(quán)利人 *** 權(quán)屬證明文件鹿寨縣人民政府批復(fù)單、不動產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證時間 - 標(biāo)的狀態(tài) 閑置所在層數(shù)/建筑總層數(shù) 第1層/5層是否設(shè)立居住權(quán) 否是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點及其他描述標(biāo)的相關(guān)證件等資料可在鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心查閱。交易信息租金底價***人民***元/月交***元） 3000 租金遞增方式從第四年起，每年漲幅5%。履***元）以實際成交單價***以下租期繳納3個月，4或5年租期繳納5個月交易服務(wù)費按受讓申請書約定收取受讓方資格條件 1.參與競價***須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。與租賃相關(guān)的其他條件 1.同等條件下，標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心規(guī)則進(jìn)場交易。 2.承租期間如受讓方未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，轉(zhuǎn)讓方將履約保證金無息退還給受讓方。 3.受讓方享有 0 個月的免租裝修期（包含在租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)受讓方無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費、水費、電費等其他費用。 4.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。報名起止時間 ******月***日10:00—******月***日17:00 交易方式加價****元/次） 10 自由競價***24年***月***日10:00—******月***日15:30 延時競價*********月***日15:30 延時競價*** 180 價***及要求 1.交易保證金支付：意向受讓方須******月***日17:00前,將交易保證金交至鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定價***。 2.相關(guān)價***、履約保證金等費用）支付以委托方及受讓方雙方最終簽署的合同約定執(zhí)行。 3.交易服務(wù)費支付：受讓方須在競價***3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費足額繳納至鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定銀行賬戶。價*** 戶名：*** 賬號：***83 開戶行:***城南支行附件下載 1.受讓申請書.doc 2.授權(quán)委托書.doc 3.網(wǎng)絡(luò)競價***f 鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心聯(lián)系方式報名、技術(shù)咨詢張經(jīng)理聯(lián)系電話 *** 咨詢時間早上：9:00-12:00，下午：14:00-18:00（節(jié)假日除外）鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心地址廣西***市鹿寨縣***鎮(zhèn)***路8號匯一聯(lián)***樓附***樓報名須知一、說明根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作為***區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心的建設(shè)運營主體，其制定的交易規(guī)則，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心可參照適用。二、風(fēng)險提示（一）交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價***）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心、轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)按照本公告規(guī)定處置保證金。（三）意向受讓方請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系并告知鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心工作人員，以便鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（四）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價***限于競價***展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。（六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心不提供競價***、報名注意事項（一）報名方式：網(wǎng)上報名（二）報名手續(xù) 意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心網(wǎng)站(luzhai.gxnccq.com)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價***資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方資格經(jīng)鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。（三）報名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位***）身份證等主體資格證明材料；意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》； 5.其它相關(guān)材料。備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）. （四）報名審核：鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心說明原因并做退回處理。四、成交簽約和標(biāo)的交割（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價***10個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃《租賃合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。簽約地點：鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《租賃合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《租賃合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價***與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。五、交易保證金的處置（一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約,在鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。 1.提供虛假資料致使競價***.被確認(rèn)為受讓方后未按時與鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》； 3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價***務(wù)費； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行； 6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心規(guī)定的其他情形。違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。（二）意向受讓方在競價***應(yīng)價***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價***村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心則不予扣除未應(yīng)價***的交易保證金。（三）競價***在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費之后自動轉(zhuǎn)為成交價***未成交者的交易保證金將全額無息返還。（四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價***種情況，受讓方不得向鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求鹿寨縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心退還交易保證金（不計利息）。

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