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轉讓方名稱

***

轉讓方?jīng)Q策文件類型

總經(jīng)理辦公會議決議

批準文件名稱

***會議紀要

批準單位***

***

價***

一次性支付

與轉讓相關的其他條件

1.?意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產受讓申請書》及其附件材料等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-18:00。意向受讓方在信息公告期內向中心提交《資產受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉讓底價***受。

2.?意向受讓方需在信息公告期截止之日21:30前，向深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶交納交易保證金。 意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為資產交易價***讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內一次性無***路返還。

2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：

（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；

（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡競價***或其他競爭性交易的；

（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價***原則成交的；

（4）在網(wǎng)絡競價***或其他競爭性交易中，各競買人均不報價***的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內簽署競價***和/或交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價***務費的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。

2.2本項目保證金或交易價***金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。

3.?意向受讓方應通過其名下賬戶以銀行轉賬方式將保證金和交易價***聯(lián)合產權交易所賬戶：

深圳聯(lián)合產權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價***：

??賬戶名稱：***

開戶銀行：廣州銀行深圳分行

賬?號：***

4.?意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)后，在信息公告期內查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價***出投資決策，自行承擔投資風險。

5.?深圳聯(lián)合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。

6.?經(jīng)公開征集僅產生一個合格意向受讓方，由轉讓方和該合格意向受讓方按照深圳聯(lián)合產權交易所的通知，直接簽訂《資產交易合同》，成交價***與受讓方在《受讓申請書》所填意向受讓價***確定；經(jīng)公開征集，產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡競價***讓方后，由轉讓方和受讓方按照深圳聯(lián)合產權交易所的通知簽訂《資產交易合同》，受讓方應按《資產交易合同》約定付清產權交易價***pan>

7.?受讓方須在深圳聯(lián)合產權交易所出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向深圳聯(lián)合產權交易所支付有關服務費用。

8.?本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向深圳聯(lián)合產權交易所提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)深圳聯(lián)合產權交易所審查，符合受讓條件和轉讓要求并取得深圳聯(lián)合產權交易所出具的《意向受讓方資格確認函》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。

9.?受讓方應履行的義務：

（1）受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定，并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，由此產生的責任由受讓方自行承擔。

（2）受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。

受讓方資格條件

本項目不設置資格條件

其他需要披露的內容

1.?意向受讓方須自行對轉讓標的進行盡職調查。意向受讓方可以在辦理相關登記和保密手續(xù)后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及資產狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照資產交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂資產交易合同。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產轉讓項目公告所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張。

2.?本次按現(xiàn)狀轉讓，房產未抵押，產權清晰。根據(jù)該標的評估報告，標的現(xiàn)場實際門牌號為1758，現(xiàn)場門牌號與產證登記不一致。意向受讓方須自行到標的房產所在地的政府主管部門了解房產過戶等的相關規(guī)定、程序及手續(xù)。意向受讓方應實地查看房產現(xiàn)狀，房產外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價***pan>

3.?意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用及良好的財務狀況和支付能力，在掛牌期內交納交易保證金，能嚴格按照掛牌公告的條件支付價***其他附隨義務。

4.?意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求，意向受讓方需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合限購條件，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔相應的法律責任。

5.?意向受讓方須接受轉讓方提供的《資產交易合同》文本的全部條款和內容，在被確定為受讓方次日起3個工作日內按照前述合同內容與轉讓方簽訂《資產交易合同》，并在《資產交易合同》生效之日起25個工作日內付清除已交納的保證金外的全部剩余交易價***已交納的保證金待其付清全部剩余交易價***易價***pan>

6.?有關因本次轉讓而產生的稅、費等費用按國家、省、市屆時有效的法律法規(guī)由轉讓方與受讓方各自承擔；轉讓方配合受讓方到相關登記機構***。

7.?標的資產交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。

8.?意向受讓方遞交意向申請并交納保證金后，即視為已對轉讓標的的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的資產的狀況、公告內容，自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任和風險：如因受讓方原因（包括不限于自身購房資格原因等）導致轉讓標的產權權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權單方解除《資產交易合同》，收回標的，再次進行公開轉讓。

9.?轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。

10.?轉讓方、受讓方同意相互配合，在深圳聯(lián)合產權交易所出具的本合同項下的標的資產的資產交易憑證之日起60個工作日內（如因房產登記部門和稅務部門等機構***，或新冠疫情原因等因素導致增加辦理過戶、繳稅手續(xù)時間的，則過戶手續(xù)時間相應順延，受讓方認可轉讓方出具的延后辦理權證變更手續(xù)的通知函），雙方按照有關規(guī)定辦理完成所轉讓標的資產的權證變更登記手續(xù)（指交易雙方到房產轉讓登記部門遞交變更材料或到稅務部門遞交繳稅材料）。

11.?轉讓方、受讓方同意轉讓方收齊全部交易價***0個工作日內雙方簽妥房地產交接確認書，即視為轉讓標的交付使用。受讓方從轉讓標的交付之日起負責標的所有安全和風險，并承擔與使用標的相關的權利和義務。

12.?本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯(lián)合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。

保證金交納規(guī)則

保證金設定

4000***元

交納方式

銀行轉賬

交納截止時間***（以銀行到賬時間為準）

信息披露截止日21:30前交納

處置方法

1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《深圳聯(lián)合產權交易所企業(yè)國有產權轉讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產權交易所企業(yè)國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。
2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，深圳聯(lián)合產權交易所按規(guī)定將保證金無息全額返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價***保證金自動轉為交易價***

信息披露公告期

自公告次日起15個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

以5個工作日為一個周期延長掛牌期限，最多延長19個周期

交易方式

掛牌有效期滿，只產生一個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價***價***接簽約；產生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的，將采取網(wǎng)絡競價***span>

業(yè)務咨詢電話

項目負責人：王經(jīng)理?聯(lián)系電話：***鄭經(jīng)理 聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產業(yè)園A座19層

網(wǎng)址/微信公眾號

www***；微信公眾號sotcbb。