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【,四川,成都市】成都市新都區(qū)人民法院關(guān)于成都市新都區(qū)大豐街道大天路258號17棟-2樓451號車位（變賣）的公告

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***省***市***區(qū)人民法院公告（2023）川0114執(zhí)恢469號本院定于******月***日***時至******月***日***時止（因競價***外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開變賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、變賣財產(chǎn)：財產(chǎn) ***市***區(qū)***街道***路258號17棟-2樓451號車位變賣***元保證金***元預(yù)繳款：***元加***元實際勘查地址 ***市***區(qū)***街道***路258號民生新干線二期停車場-2樓451號（未見棟號）被執(zhí)行人及執(zhí)行案號 ***；(2023)川0114執(zhí)恢469號不動產(chǎn)權(quán)證書號監(jiān)證*** 小區(qū)名稱民生新干線二期規(guī)劃用途/土地權(quán)利性質(zhì) 車位/土地使用權(quán)（地下）房屋性質(zhì) 商品房土地使用期限 ******月***日止建筑面積(㎡) 35.4平方米（以實際為準(zhǔn)，如有誤差，買受人自行承擔(dān)，以此為由悔拍，本院不予支持） ***樓層 -2層租賃情況無租賃優(yōu)先購買權(quán)人無財產(chǎn)控制占有情況空置備注 1.截止調(diào)查日期******月***日無車位管理費(fèi)欠費(fèi)，具體欠費(fèi)以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。 2.該車位已辦理初始登記，暫未辦理分戶產(chǎn)權(quán)，具體辦證流程、費(fèi)用等問題以不動產(chǎn)登記中心要求為準(zhǔn)。 3.車位平面圖作為公告附件，請競買人認(rèn)真查閱。 4.本次拍賣財產(chǎn)部分車位界限、車位號碼標(biāo)注不清晰，若有疑問請與物業(yè)核實確認(rèn)后謹(jǐn)慎參拍。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵。注：根據(jù)《民法典》第二百七十六條之規(guī)定：***區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主需求。***區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)，非***區(qū)業(yè)主購買導(dǎo)致無法過戶的法律風(fēng)險自行承擔(dān)。司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明： 1.本次拍賣財產(chǎn)采取當(dāng)事人雙方議價***參考價***為***元。 2.變賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，在收到成交裁定之日起***日內(nèi)（不含不動產(chǎn)核實時間）向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出將依法向買受人交付財產(chǎn)。 3.本次變賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣報告中對變賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查變賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、變賣流程： 1、本次變賣期限為60天，如有競買人在變賣期內(nèi)出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***結(jié)束，競價***變賣結(jié)束）。 2、競買人報名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價***報名且出價***價*** 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。五、變賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費(fèi)取得競買資格。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。若為共同購買，應(yīng)在******月***日前向本院提交共同購買的相關(guān)手續(xù)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。六、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***成都城東支行，賬號：***382 ）?？铐椊桓逗髴?yīng)及時聯(lián)系本院，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***省***市***區(qū)***路 ***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。八、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 2.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競買人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在變賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。 ***在拍賣期間組織看樣工作，有關(guān)咨詢或看樣等服務(wù)請撥打咨詢電話400-872-2007，***或關(guān)注微信公眾號“TY泰宇輔拍”進(jìn)行預(yù)約。（看樣時請攜帶身份證件）。監(jiān)督電話：***（此號碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程，信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路 ***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年一月三十一日

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