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【江西,上饒市】[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]上饒市信州區(qū)寶澤樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）

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[***省產(chǎn)權(quán)交易所]***市***區(qū)***樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）信息【信息時(shí)間： 2024-04-07】項(xiàng)目編號***項(xiàng)目名稱: ***市***區(qū)***樓北巷100號附2號等共4處商鋪招租（3年）標(biāo)的名稱: ***市***區(qū)***樓北巷100號附3號商鋪招租（3年）(出租底價(jià)******元（總租金）); ***市***區(qū)龍芽亭商鋪招租（3年）(出租底價(jià)******元（總租金）); ***市***區(qū)***樓北巷100號附4號商鋪招租（3年）(出租底價(jià)******元（總租金）); ***市***區(qū)***樓北巷100號附2號商鋪招租（3年）(出租底價(jià)******元（總租金）); 信息披露期: 信息披露首日：2024-04-07 信息披露期滿日： 2024-04-16 項(xiàng)目簡介: ***區(qū)***樓北巷100號附3號商鋪招租（3年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的君茗房估字（2023）第176號《估價(jià)***2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同履約保證金。租金按季度支付，每季度到期前一個(gè)月15號之前交清下個(gè)季度租金。若承租方逾期一個(gè)月未繳納租金視為違約，招租方可單方解除合同，承租方繳納的承租合同履約保證金不予退還,如承租合同履約保證金不足以補(bǔ)償招租方損失的，招租方有權(quán)向承租方追償。 4.標(biāo)的承租合同中約定的履約保證金為三個(gè)月的租金。承租合同履約保證金在承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還。 5.拍賣成交后，承租方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。 6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià)***承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 7.承租方在承租期限內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營必須符***市管***市容環(huán)保要求，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得從事違法活動等。承租方資格條件: 1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)***本公告掛牌底價(jià)***以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求報(bào)名且交納了交易保證金，則采取有保留價(jià)***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方按招租資料約定付清應(yīng)付價(jià)***各方簽訂交易合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅賦承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起***日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，交付時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(http***jy.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。報(bào)名登記截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***606 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：上饒銀行廣***道支行 11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)***分拍賣地點(diǎn)：***市行政服務(wù)中***樓聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處聯(lián)系電話：***

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